Nie odśnieżasz chodnika? Może grozić Ci coś więcej niż mandat!

Obowiązek odśnieżania chodnika, który przylega bezpośrednio do posesji ciąży na jego właścicielu. Pomimo wielu dyskusji na ten temat i publicznych debat, czy aby prawo jest zgodne z konstytucją – chodniki przylegające bezpośrednio do posesji, powinni odśnieżać właściciele lub osoby przez nich zatrudnione. Trybunał Konstytucyjny nie dopatrzył się niezgodności przepisów z konstytucją, ponieważ uznał, że „z prawa własności wynikają określone obowiązki społeczne”.

Co może grozić Ci za nieodśnieżenie chodnika, który przylega do domu, w którego jesteś właścicielem?

W najlepszym wypadku może być to mandat: od 100 do 500 złotych. Gorzej, jeśli przechodzień poślizgnie się na nieodśnieżonym lub śliskim chodniku i coś sobie złamie – wtedy ma prawo ubiegać się o odszkodowanie, a tu kwoty mogą być już nawet kilkadziesiąt razy wyższe. Kancelaria Mediator z doświadczenia wie, jak groźne w skutkach mogą być takie upadki. Czasem wiążą się z wielotygodniową a nawet wielomiesięczną rehabilitacją. Poszkodowany ma prawo wtedy ubiegać się odszkodowanie od właściciela posesji lub z jego polisy OC, tak samo, jak może ubiegać się o odszkodowanie z polisy OC gminnego zarządcy dróg i chodników.

W jaki sposób się zabezpieczyć?

Odszkodowanie dla poszkodowanego może kosztować właściciela posesji nawet kilkanaście lub kilkadziesiąt tysięcy złotych. Towarzystwa ubezpieczeniowe mają w ofertach prywatne polisy od odpowiedzialności cywilnej, którą czasem można nabyć w pakiecie do ubezpieczenia nieruchomości. Wtedy to ubezpieczyciel ponosi odpowiedzialność za skutki wypadku a poszkodowany lub jego pełnomocnik z nim negocjuje warunki wypłaty odszkodowania.

Dura lex, sed lex

„Twarde prawo, ale prawo”. Wiele dyskusji i sprzeciwów toczyło się przeciwko obowiązkowi odśnieżania chodników przylegających do posesji. Co prawda, obowiązek nie musi być wypełniany osobiście, jednak trudno oczekiwać od 80-letniej babci z emeryturą nie wyższą niż 1200 złotych, że będzie wynajmowała firmę odśnieżającą. Z drugiej strony, tym trudniej oczekiwać, że staruszka weźmie łopatę i będzie odśnieżała chodnik samodzielnie. Przeciwnicy przepisu często też wskazują, że jeśli płacą podatki od nieruchomości, to gmina powinna odśnieżać chodniki. To tego dochodzą pewne niedoskonałości w kwestiach „technicznych”. Niejednokrotnie właściciele posesji skarżą się, że po odśnieżeniu przez nich chodnika, jadący pług należący do gminy, zasypuje chodnik ponownie.

Pomimo wielu wątpliwości, prawo jest prawem i obowiązek odśnieżania chodników wciąż jest obowiązkiem właściciela posesji, do której chodnik przynależy. W 1997 roku Trybunał Konstytucyjny, na wniosek Rzecznika Praw Obywatelskich uznał, że „prawa własności wynikają określone obowiązki społeczne, a podobne, a nawet szersze obciążenia właścicieli nieruchomości, należą do tradycji prawnej Rzeczpospolitej oraz innych krajów europejskich”.

Opracowanie MEDIATOR - POMAGAMY POSZKODOWANYM